Aspetto 20 anni e la casa diventa 'MIA'
venerdì, 20 novembre 2020 by - 0 commenti   | mercato immobiliare

In realtà, la proprietà non si prescrive mai, questo significa che non perderò la proprietà della mia casa anche se la lascio vuota per diversi anni, ma se, nel mentre, qualcuno, in modo indisturbato ci entra e la inizia ad abitare alla luce del sole per 20 anni continuativi senza che nessuno ne rivendichi la proprietà, allora sì che potrei perdere la proprietà e chi la occupa poter dimostrare di averla acquistata per Usucapione.

Se si maturano i requisiti per l'acquisto della proprietà a titolo di usucapione, potrò farli valere nei confronti dei terzi a pieno titolo, solo ottenendone il riconoscimento da parte di un giudice.

Senza una sentenza o un accordo di conciliazione (regolarmente trascritto), posso vendere ugualmente il bene che ho usucapito, ma devo assolutamente informare l'acquirente della mancanza di detto titolo di riconoscimento, il quale deve quindi dichiarare di esserne consapevole e di volere comunque acquistare a proprio rischio e pericolo.



commenta questa news >>
commenti

Commenta