Il sistema del prezzo valore consente di calcolare la base imponibile di alcuni trasferimenti immobiliari non sul prezzo ma sul valore catastale. Questo sistema può essere applicato nel caso in cui la compravendita avvenga tra persone fisiche oppure tra un privato e un venditore esente Iva. I beni che possono beneficiare del sistema prezzo valore sono gli immobili ad uso abitativo e relative...
2021
Per stabilire se un'abitazione è di lusso (esclusa dai benefici prima casa) deve avere una superficie utile complessiva superiore a Mq 240; bisogna includere i pianerottoli interni e la porzione del seminterrato destinata a cucina e a tavernetta e detrarre la superficie dei balconi, terrazzi, cantine, soffitte, scale e del posto...
Una casa piena di mobili e cose non si vende, è molto importante il colpo d'occhio, quindi bisogna prestare attenzione a come si presenta l'immobile da vendere; buona idea sarebbe ridipingere le pareti della casa, una nuova mano di vernice da un'impressione fresca e pulita. Se la casa è in buone condizioni e non necessita di molte riparazioni, non si darà adito all'acquirente di trovare scuse per...
Per la spesa di intermediazione immobiliare è riconosciuta una detrazione Irpef del 19% con il limite massimo di Euro 1000,00 (mille/00 a condizione che l'immobile acquistato sia adibito ad abitazione principale entro un anno dall'acquisto. Inoltre si deve precisare che la detrazione spetta solo all'acquirente e non invece al venditore; se l'acquisto dell'abitazione principale è effettuato da più...