Mentre prima l'installazione di vetrate panoramiche amovibili richiedeva un permesso dal Comune, in quanto considerate un allargamento dei volumi di abitazione, oggi, con l'introduzione del nuovo emendamento a modifica del Testo Unico dell'edilizia, tale installazione è compresa tra le attività di edilizia libera, ossia può essere eseguita senza alcun titolo abilitativo, rispettando due condizioni...
2022
Il mancato rilascio di concessioni/autorizzazioni relative alla destinazione d'uso dei beni immobili, ovvero all'Abitabilità dei medesimi, non è di ostacolo alla valida costituzione di un rapporto locatizio. Solamente se tale certificato è stato definitivamente negato, allora, al conduttore è riconosciuta la facoltà di chiedere la risoluzione del...
I contratti di affitto non prevedono la possibilità di sospendere il pagamento dei canoni. L'unico modo per non pagare il canone è che si trovi un accordo tra le parti, diversamente, la sospensione unilaterale del contratto di affitto viene dichiarata illegittima con la conseguenza dell'avvio della procedura di sfratto e contestualmente la richiesta di decreto ingiuntivo. Semmai, il locatore può...
Gli annunci immobiliari pubblicati sui portali possono, a volte, nascondere delle truffe, infatti il bell'appartamento in affitto che si può vedere in foto non esiste, ma è un semplice 'specchietto per le allodole', creato per far acquistare, in modo poco onesto, dei servizi diversi da quelli leciti. Una volta contattati, gli inserzionisti affermano che l'appartamento in questione non è più...