Se alla quarta asta deserta l'immobile non viene venduto, il processo si chiude e l'abitazione torna al debitore.
Infatti se dopo 3 tentativi andati a vuoto la casa non è ancora stata venduta, si passerà ad un quarto tentativo con la vendita a prezzo libero.
Intanto il giudice avrà ordinato la liberazione immediata della casa da parte del debitore per evitare che sia proprio questo elemento a scoraggiare i possibili acquirenti (ciò non vale nel caso in cui l'immobile costituisca la prima casa, in questo caso il debitore può continuare ad abitare anche durante l'esecuzione forzata).
Se anche la quarta asta dovesse andare a vuoto, il giudice dichiara la chiusura anticipata del pignoramento.
L'immobile viene restituito al debitore e il creditore dovrà trovare altri beni da pignorare.