Porzione di villa

Porzione di villa bifamiliare nell’esclusiva zona Turriglie di Chieri. In posizione panoramica e soleggiata, si vende porzione di villa libera su 3 lati circondata da un godibile e curato giardino prevalentemente pianeggiante di proprietà. Costruzione recente di soli 10 anni, con facciata in intonaco, di complessivi Mq 300 c.a., l’immobile si sviluppa su più livelli. Il piano terreno, di Mq 90 c.a. è composto da ingresso living su ampio soggiorno con camino, zona pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, studio e bagno; una comoda scala con pedate in pietra conduce al piano interrato, di complessivi Mq 140 c.a. composto da taverna, bagno, lavanderia, cantina e ampio box auto con accesso da area di manovra in comune con la proprietà adiacente. Completa la proprietà, locale sottotetto di Mq 70 c.a. composto da disimpegno, 3 camerette e bagno. Ottime condizioni strutturali e ottime condizioni interne, rifinita con materiali di pregio. I pavimenti sono in parquet con listoni naturali nel salone e nella zona notte e in pietra nella zona pranzo e angolo cottura. Tutti i serramenti esterni sono in legno con vetri doppi a camera, con persiane in legno in tipico stile piemontese. L’immobile è dotato di tende da sole; il portoncino d’ingresso è blindato e dispone di videocitofono. Inoltre, la villa è dotata di impianto di antifurto completo e di pannelli solari per la produzione dell’acqua calda. Il riscaldamento è a metano con caldaia autonoma a condensazione, cambiata nel 2021 e ogni piano dispone di termostato autonomo per una gestione settoriale del calore. L’accesso alla proprietà avviene tramite accesso pedonale comune con la restante porzione di bifamiliare. Il giardino, incluso il corpo della casa, è pari a Mq 500 c.a., da cui si gode di una splendida vista sulla città e sulla collina circostante. Zona tranquilla, circondata dal verde e nello stesso tempo, comoda ai servizi. Cl.en. : C (Ipe 93,94 kWh/m2)