Villa bifamiliare – Marentino

  • 350.000€
Marentino, 10020, TO, strada cinzano
Vendita

Villa bifamiliare – Marentino

Marentino, 10020, TO, strada cinzano
  • 350.000€

Riepilogo

ID immobile: 2366
  • Villa bifamiliare
  • Tipo immobile
  • 360
  • 1960
  • Anno di costruzione
  • 10
  • Locali
  • 5
  • Camere da letto
  • 4
  • Bagni

Descrizione

Villa indipendente suddivisa in due unità abitative in Frazione Vernone, sulle colline tra Sciolze e Marentino. Oggetto di totale ristrutturazione risalente a metà degli anni ’90 in buone condizioni sia interne sia strutturali. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è suddiviso in due appartamenti con ingressi totalmente indipendenti. L’immobile (A) si sviluppa al piano terreno per Mq 90 c.a. ed è composto da: ingresso living su ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto e bagno. L’immobile (B) si sviluppa al piano 1° per complessivi Mq 135 c.a. ed è composto da: ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, studio, disimpegno, 3 camere da letto, doppi servizi, oltre a godibili portici e terrazzi per un totale di Mq 85 c.a.; dal disimpegno, con comoda scala si accede al piano mansardato, ad oggi allo stato grezzo, con possibilità di recuperare ulteriori Mq 90 c.a. Completano la proprietà: ampia autorimessa per più auto, cantina, bagno/lavanderia e locale ad uso serra invernale, posti al piano terreno adiacente all’unità A, per totale Mq 135 c.a. L’immobile è inserito in un ampio terreno di proprietà a corpo unico per complessivi Mq 9000 c.a., con giardino ben piantumato, con alberi da frutto e dotato di pozzo sorgivo. Ottimi materiali utilizzati nella ristrutturazione; l’appartamento al piano 1° si presenta con pavimenti in cotto nella zona giorno e in parquet nella zona notte; ampie finestre panoramiche; serramenti esterni in legno con vetri doppi a camera e persiane in legno in tipico stile piemontese; mansarda con soffitto in pralinato di legno. L’appartamento al piano terreno si presenta con pavimentazione uniforme in monocottura in tutti gli ambienti; serramenti esterni in legno con vetri doppi a camera e persiane in legno; nel soggiorno è presente il camino. Ogni unità dispone di caldaia autonoma a metano, a condensazione recentemente cambiate e tende da sole. Impianto di antifurto e di videosorveglianza e impianto di irrigazione automatica del giardino. La posizione è riservata ma non isolata, da cui si gode di una spendida vista panoramica sulle colline circostanti. Casa soleggiata con ottima esposizione. Cl.en.: G (Ipe 338,61 + 346,07 kWh/m2).

Dettagli

  • Anno di costruzione: 1960
  • vetri: singoli
  • pavimenti: parquet
  • porta: normale
  • infissi: legno
  • allestimento: non arredato
  • cantina: 1
  • giardino mq: 9000
  • box auto: autorimessa
  • balconi nr: 1
  • terrazzo mq: 85
  • tipo riscaldamento: autonomo
  • tipo radiatori: termosifoni
  • alimentazione: metano
  • stato conservazione: ristrutturato
  • categoria catastale: A/7 + A/7
  • Indirizzo Marentino, 10020, TO, strada cinzano

Calcolo del mutuo

Mensile
  • Rata mensile calcolata
%

Classe energetica

  • Classe Energetica: G
  • Indice di prestazione globale: 338,61
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 338,61 | Energy class G
    G
  • H

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