Villa indipendente con giardino

Villa unifamiliare in splendida posizione collinare di Marentino. In piccolo complesso residenziale, si vende villa libera su quattro lati, edificata a due piani fuori terra oltre al piano interrato, per complessivi Mq 285 c.a. circondata da giardino/cortile pianeggiante di Mq 600 c.a. Tramite un godibile portico esterno totalmente esposto sud/ovest di Mq 55 c.a. si accede al piano terreno della villa, composto da ingresso diretto su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, una camera da letto e un bagno, per un totale di Mq 90 c.a.; tramite una comoda scala si accede ai restanti piani; il piano primo si apre sul disimpegno, che conduce alle due camere da letto, di cui una dotata di proprio terrazzo coperto e al bagno, per un totale di Mq 75 c.a.; anche il piano interrato di apre sul disimpegno che conduce ai vari ambienti, ossia ad un’ampia taverna, al locale bagno/lavanderia, alla cantina e all’autorimessa di Mq 40 c.a. L’immobile è una costruzione del 2005 con facciata in intonaco e, recentemente, sono stati effettuati lavori di migliorie e di efficientamento energetico; la villa si presenta in ottime condizioni. Dotata di portoncino d’ingresso blindato, videocitofono, portone di accesso al garage automatizzato e impianto di antifurto. Tutti i serramenti esterni sono in legno con vetri doppi a camera, doatati di zanzariere e persiane in legno in tipico stile, eccetto la vetrata del soggiorno, dotata di vetro antisfondamento. Entrambi i bagni (piano terra e piano primo) sono stati rifatti; la caldaia è di tipo nuovo a condensazione con collegamento al metano; inoltre la casa dispone di doppia canna fumaria. Tra gli importanti lavori effettuati, rientrano, l’impianto fotovoltaico con pompe di calore e i condizionatori. La casa è collegata alla rete fognaria. Gode di un’ottima esposizione e la posizione è panoramica, non isolata, a meno di 1 km dal centro del paese di Marentino. Cl.en.: in Rq