Villa indipendente

Villa signorile unifamiliare sita in Villaggio San Quirico a Baldissero Torinese. Il complesso residenziale San Quirico sorge su un’area complessiva di mq 40.000 c.a. con parco condominiale, servizio di portineria, piscina, due campi da tennis e campo da bocce; è suddiviso in abitazioni unifamiliari e bifamiliari con facciate in intonaco, costruzioni dei primi anni ’80. L’abitazione oggetto di vendita è una villa indipendente su 4 lati con porzione di giardino privato pianeggiante di Mq 800 c.a. Si sviluppa su due livelli oltre ad un ampio piano interrato per complessivi Mq 420 c.a. Il piano terreno, di Mq 180 c.a risulta così composto: ingresso su ampio disimpegno che conduce nei vari ambienti della casa; cucina con zona pranzo, salone con camino e con ampie vetrate con affaccio sul giardino interno, 2 camere da letto e doppi servizi; tramite una comoda scala dalla struttura in legno, si accede al piano superiore di Mq 70 c.a. composto da disimpegno, 2 camere da letto, doppi servizi e 2 balconi. Completano la proprietà: un grande piano interrato composto da locale taverna, cantina, un lungo corridoio che conduce al locale caldaia/lavanderia e all’ampio garage di Mq 75 c.a.; un godibile patio esterno con uscita dalla zona cucina e una terrazza panoramica con uscita dal salone da cui si gode di una splendida vista sulle colline circostanti. La villa si presenta in buone condizioni strutturali e in buone condizioni interne. Tutti i serramenti esterni sono in legno con vetri doppi a camera e dotati di zanzariere e di scuri in legno nelle camere da letto. I pavimenti nella zona giorno sono in cotto francese, mentre le camere da letto sono tutte in parquet. Dotazioni della casa: impianto di antifurto, pannelli solari per riscaldare l’acqua sanitaria, caldaia a metano a condensazione, climatizzatori nella zona notte. La posizione panoramica e la buona esposizione, rendono gli ambienti luminosi con godibili spazi esterni privati e dotati di privacy oltre ad una zona comune curata e con confort. Villaggio San Quirico si trova all’ingresso del paese di Baldissero, sulla Strada per Chieri. Cl.en.: E (EPgl,nren 332,30 kWh/m2)