Villa unifamiliare

Villa unifamiliare indipendente su 4 lati in Chieri zona Roaschia alta. In posizione collinare, si vende villa indipendente, costruzione dei primi anni ’90 con facciata in intonaco, in splendida posizione panoramica e soleggiata, immersa in un giardino di Mq 1000 c.a. L’immobile si sviluppa su due livelli, oltre ad un ampio piano interrato per complessivi Mq 340 c.a. Dal godibile portico esterno di Mq 7,5 c.a., si accede al piano terreno, composto da un’ampia zona giorno con salone, cucina con zona lavanderia, una camera o studio e un bagno (P.T. Mq 90 c.a. complessivi); tramite una comoda scala posta lateralmente nel salone, si accede ai restanti piani. Il piano primo di Mq 50 c.a. totali si compone di disimpegno, 2 camere da letto, un bagno, un balcone e un terrazzo, questi ultimi, di complessivi Mq 13 c.a.; l’ampio piano interrato di Mq 200 c.a. si compone di disimpegno, grande taverna con camino perfettamente sfruttabile anche come seconda cucina nelle calde giornate estive, bagno, cantina, locale di sgombero, locale centrale termica e un esteso garage utile per più auto. Adiacente all’ingresso del garage, la casa dispone di un vano box di Mq 18 c.a. con accesso indipendente, ma sempre all’interno della proprietà. L’immobile si presenta allo stato originale in ottime condizioni con ambienti ampi e luminosi. Tutti i serramenti esterni sono in legno con vetri doppi, in ottimo stato, con persiane in legno in tipico stile piemontese; tutte le finestre e le porte finestre in ogni singolo piano, dispongono di inferriate a tutte le finestre e tende da sole al piano terreno. I pavimenti sono in cotto al piano terreno e in parquet nelle camere da letto al piano 1°. Il giardino dispone di irrigazione automatica con vasca per la raccolta dell’acqua piovana. Il riscaldamento è con caldaia a condensazione a metano. La villa è dotata di doppio antifurto, volumetrico e a sensori esterni. La porta d’ingresso alla villa dispone di serrature di sicurezza. La villa si trova in una zona di Roaschia molto tranquilla, da cui si gode di una splendida vista panoramica sia sulla città di Chieri, sia sulle colline circostanti. Nello stesso tempo è in posizione comoda ai servizi, in particolare a soli 500 metri si trova il supermercato Pam e a soli 2 km il Mercatò di Chieri zona piscina; inoltre, in soli 5 minuti a piedi si può raggiungere la fermata del bus 30 su Corso Torino e proprio di fronte, si trova la fermata dello scuolabus. La soluzione ideale per chi cerca un’immobile indipendente e la comodità ai servizi. Cl.en.: F (EPgl,nren 366,63 kWh/m2)