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Chieri - Casa indipendente

€ 730.000,00
  • Mq 330
  • Pertinenze giardino mq
    terrazzo
    balcone
  • Accessori fotovoltaico

    allarme

    condizionamento

  • Riscaldamento autonomo a GPL

Composizione: sala da pranzo - 3 bagno - 4 camera - salone - cucina -


Cascinale indipendente di inizio '900 con parco di Mq 7000 c.a., tra Villa Moglia e zona Roaschia. Splendida proprietà, costituita da un'abitazione principale con appartamento annesso, libera su 3 lati, con accesso da vialetto indipendente, totalmente ristrutturata nel 2007. L'abitazione principale si sviluppa su 2 livelli, piano terra e piano 1°. Il piano terreno di Mq 150 c.a. è composto da ingresso, salone con camino, con uscita su godibile portico di Mq 20 c.a., sala da pranzo, cucina, disimpegno, bagno e locale di sgombero; il piano primo di Mq 110 c.a. è composto da disimpegno, 4 camere da letto, bagno e balcone. La seconda unità con accesso da scala esterna indipendente, è un appartamento di Mq 70 c.a. composto da soggiorno dalle ampie vetrate con uscita su terrazzo di Mq 12 c.a., zona cucina, ampia sala da bagno con vasca idromassaggio a raso pavimento e soppalco con zona notte. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con caldaia indipendente e stufa a pellet, aria condizionata, serramenti esterni in legno con vetri doppi a camera, pavimento in teak ovunque, eccetto zona cucina in cotto fiorentino. L'abitazione principale è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia gpl con 3 diversi termostati e 4 stufe a pellet, di cui una idrostufa nella zona notte. La ristrutturazione è stata fatta con l'attenzione di valorizzare importanti particolari, tipo i soffitti a cassettoni in una camera da letto e nella sala da pranzo; soffitti a voltine con mattoni a vista nel salone, scala in pietra per raggiungere il piano 1°. I pavimenti sono in cotto fiorentino in tutti gli ambienti; i serramenti esterni sono in legno con vetri doppi a camera e persiane in legno alla piemontese; inferriate e zanzariere alle finestre. L'immobile è dotato di: antifurto perimetrale e volumetrico; impianto fotovoltaico (con convenzione GSE per 15 anni con rimborso di euro 3000,00 annui). La proprietà si completa di: tettoia per 3 auto e magazzino chiuso con forno a legno; entrambe le parti si trovano sul retro della zona abitativa. La zona è tranquilla, circondata dal verde, dalla quiete della campagna e nello stesso tempo comoda ai servizi. Cl.en.: C - EPgl,nren 111,35 kWh/m2