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Arignano - Villa unifamigliare

€ 730.000,00
  • Mq 530
  • Pertinenze box auto
    giardino mq
    cantina
  • Accessori irrigazione

    videocitofono

    fotovoltaico

    pannelli

    allarme

    piscina

    condizionamento

  • Riscaldamento autonomo a pellet

Composizione: cabina armadi - ripostiglio - tavernetta - 3 bagno - 4 camera - ingresso - soggiorno - salone - cucina -


Villa signorile con piscina e ampio giardino in posizione collinare di Arignano. Costruzione del 2005, ottime finiture interne, ricercata tecnologia per il risparmio energetico, di Mq 530 c.a. complessivi, con facciata in intonaco. L'immobile si sviluppa prevalentemente su un unico livello al piano terreno oltre a piano interrato e sottotetto. Il piano terreno, di Mq 150 c.a., è composto da ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, disimpegno, 2 ampie camere da letto, di cui una con cabina armadi, bagno e ripostiglio; dal salone, comoda scala con pedate in pietra dorata conduce al piano superiore, di Mq 80 c.a., composto da soggiorno living, 2 camere da letto e doppi servizi; il piano interrato di Mq 300 c.a. si compone di ampia taverna con camino e zona cucina, lavanderia e stireria, cantina, locale ricovero attrezzi e box auto. La villa è circondata da ampi porticati godibili e da giardino pianeggiante di Mq 1600 c.a., dove è stata realizzata una piscina di mt 50 (10x5) oltre alla scala di discesa. Nella costruzione dell'immobile sono state utilizzate ottime finiture; i pavimenti della cucina, parte del salone, del bagno e di una delle camere sono in gres porcellanato, la camere da letto e il piano sottotetto sono in parquet; le porte interne sono in legno di ciliegio; tutti i serramenti esterni sono in legno con vetri doppi a camera. L'immobile è dotato di ampie vetrate panoramiche che rendono gli ambienti molto luminosi. Doppio impianto di riscaldamento, sia a metano, con caldaia a condensazione, sia a pellet. La villa è dotata di antifurto e impianto di videosorveglianza, oltre a impianto fotovoltaico e pannelli solari; è inoltre dotata di climatizzatore, impianto di aspirazione centralizzato e impianto di irrigazione automatico del giardino. Videocitofono, zanzariere. La posizione è circondata dal verde, collinare, da cui si gode di un'ottima panoramica; dista meno di 2 km dal centro del paese e soli 10 km dalla città di Chieri. Cl.en.: D-EPgl,nren 147,17 (kWh/m2)